Közlemény
hírek - 2008. augusztus 07.

KÖZLEMÉNY

Az eljárás megindításának napja: 2008. július 25.
Az ügyintézési határidő: 45 nap
(A határidőbe nem tartozik bele – többek között:
–    a hiánypótlásra, illetve a tényállás tisztázásához szükséges adatok közlésére irányuló felhívástól az annak teljesítésig terjedő idő,
–    a szakhatóság eljárásának időtartama.)

A tervezett létesítmény rövid ismertetése:

A LAWAND Mérnöki Iroda Kft. által készített előzetes vizsgálati dokumentáció alapján Üllő Ipari Park területén 30,9 ha területű ingatlanon teljes kiépítésben 3 db csarnokot („A”; „B”; „C” jelű épület) terveznek építeni, összesen 155.000 m²területtel. A megvalósítást több ütemben kívánják lebonyolítani.  
Fő tevékenységként a tárolást, raktározást kívánják folytatni. Az épület fő funkciója fogyasztási cikkek átmeneti raktározása, pl: háztartási elektromos készülékek, irodai és háztartási elektronikai eszközök, építőanyagok, autóalkatrészek, háztartási vegyi áruk.

Az építkezés megnevezése és helye:
Logisztikai Központ, 2225 Üllő, Zsaróka út hrsz.: 3710/2; 3710/3

Teljes terület nagysága: 309 493 m²

Parkolók száma:
I. ütem – „C” épület – 186 db személygépkocsi parkoló és 16 db tehergépkocsi parkoló
II. ütem – „A” épület – 208 db személygépkocsi parkoló és 32 db tehergépkocsi parkoló
III. ütem – „B” épület – 240 db személygépkocsi parkoló és 36 db tehergépkocsi parkoló

A tervezett létesítmény közvetlen hatásterületének vélelmezett határai:

Pest megye, Üllő közigazgatási területén belül Üllő Ipari Park területén az M4 közlekedési út és a Zsaróka út közötti sáv hrsz. 3710/2 és 3710/3.
A tervezett Logisztikai Központ Üllő lakóterületétől ÉK-i irányban, a település és az új M4 autóút közötti területen kerül kialakításra.

É-i és ÉK-i irány:
A tervezett területet Vecsés – Üllő településeket elkerülő az új M4 autóút határolja. Gyömrő távolsága 2500-2700 m; Maglód távolsága 3700 – 3800 m.
Ny-i irány:
A tervezett épületeknek helyet adó telek oldalhatárát az új M4 autóút és Üllő lakóterület északi határa között gazdasági-kereskedelmi terület, majd az M0 autópálya vonaláig nagy kiterjedésű, beépítetlen általános mezőgazdasági terület övezi.
D-i irány:
A tervezett területtel szemben, a Zsaróka út túloldalán beépítetlen, gyér növényzettel fedett terület található. Túloldalán a Maglódi utca – Akácfa utca – Árvácska utca mentén elhelyezkedő kertes családi házak helyezkednek el.
K-i és DK-i irány:
A tervezett terület a Zsaróka út és az új 4. sz. főút között húzódó városközponti övezetbe sorolt területtel határos, túloldalán a 4603 jelű út melletti gazdasági terület található, ahol kisebb vállalkozások működnek.
Tájékoztatásul közlöm, hogy a Felügyelőség az eljárást lezáró határozatában megállapítja, hogy a tervezett tevékenység megvalósításából származhatnak-e jelentős környezeti hatások, valamint:

• jelentős környezeti hatások feltételezése esetén megállapítja a környezeti hatástanulmány tartalmi követelményeit;
  
• ha nem feltételezhető jelentős környezeti hatás, megállapítja, hogy a tevékenység mely egyéb engedélyek birtokában kezdhető meg, és azokhoz meghatározhat előre látható, figyelembe veendő szempontokat, illetve feltételeket;
  
• ha az előzetes vizsgálat során a tevékenység környezetvédelmi engedélyezését kizáró ok merült fel, ennek a tényét rögzíti és megállapítja, hogy az adott tevékenység kérelem szerinti megvalósítására engedély nem adható.

A Felügyelőség felhívja az ügyben érintettek figyelmét, hogy a telepítés helyével kapcsolatos kizáró okokra, a környezeti hatásvizsgálat szükségességére, illetve a környezeti hatástanulmány tartalmára vonatkozóan a közlemény megjelenését követő 21 napon belül közvetlenül a Felügyelőséghez észrevételt lehet tenni.

A felügyelőség a közleményt a hivatalában, valamint a honlapján (www.kdvktvf.zoldhatosag.hu) közzéteszi.

Az érintettek a dokumentációba, illetve az ügy egyéb irataiba a Felügyelőség Zöld Pont Irodájában (1072 Budapest, Nagydiófa utca 10-12.) ügyfélfogadási időben betekinthetnek.