|
Tisztelt Lakosok Üllő város képviselőtestülete 2008. április 5-ével kezdődően változtatási tilalmat rendelt el, amely az új, módosított építési szabályzat megalkotásáig, előreláthatólag 6 hónapig tart. Szeretnénk Önöket tájékoztatni, hogy mit is jelent a változtatási tilalom. A változtatási tilalom elrendelésére az épített környezet alakításáról és védelmérõl szóló 1997. évi LXXVIII. törvény biztosít lehetõséget az Önkormányzat számára. A hivatkozott törvény 22. § (1) bekezdése kimondja “a változtatási tilalom alá esõ területen telket alakítani, új építményt létesíteni, meglévõ építményt átalakítani, bõvíteni, továbbá elbontani, illetõleg más értéknövelõ változtatást az életveszély elhárításán kívül végrehajtani nem szabad. Ez gyakorlatilag azt jelenti, hogy elméletileg 6 hónapig senki nem nyúlhat a házához, nem cserélhet ablakot, nem burkolhat, stb. A szándék, amely arra irányul, hogy az építési szabályzatot módosítsa helyénvaló. Minden helyi lakos elborzadva figyeli, ahogy a kisvárosias környezetben gomba mód húzzák fel az egyre nagyobb területeken elterpeszkedő soklakásos sorházakat. A probléma az ezekkel a háztípusokkal, hogy a belső területeket nehéz megközelíteni, így az esetleges tűzeseteknél nehézkessé válik a élet és vagyonmentés. Ilyen elvek alapján a korábbi testület már megtiltotta az ún. nyeles telkek kialakítását. Továbbá jelentős problémát okoz ilyen esetekben a gépkocsik elhelyezése, ugyanis az építtetőt nem köti semmi, hogy garázst, vagy parkolót alakítson ki a gépkocsik számára. Így viszont el lehet képzelni, hogy egy 8 lakásos sorháznál átlag 1,5 gépkocsi elhelyezése esetén a gépkocsik el fogják torlaszolni az utcát, de legalábbis jelentősen fogják zavarni az ottani közlekedést. Az említett problémákon felül, további társadalom-szociológiai problémákat is felvet az ilyen típusú együttélés. Ennek megfelelően üdvözlendő, hogy a testület napirendjére tűzte az építési szabályzat módosítását. Azonban tette ezt egy olyan időszakban, amikor az egyéni építtetők többsége is építkezni szeretne. Ezzel az intézkedéssel jelentős károkat szenvednek az egyéni építkezők, felújítók, ha csak azt vesszük figyelembe, hogy fél év alatt milyen árváltozások következhetnek be az építőanyagok piacán. Mivel a testület, és szerintem az egész lakosság ismerte a sorházak problémáját korábban is, ezért nem értem, hogy a szabályzat módosítását, miért nem kezdték el korábban, hogy az építési szezonra, az építési engedélyek kiadási dömpingje előtt a jogalkotás megtörténjen. 2007. októberében bizonyos módosításokat javasoltam a városfejlesztési bizottság elnökének, amely a sorházas beépítések korlátozását jelentette volna, a telekmérettől tette volna függővé az építhető lakások számát. Én szakember nem vagyok, így csak más városok építési szabályzatának átnézéséből született a javaslat. A javaslat tartalmazott más módosításokat is, de a lényege az lett volna, hogy a bizottság és révén a testület elgondolkodjon a problémán és gyors megoldást találjanak. Nem gondolom, hogy én vagyok az egyetlen a városban, aki felhívta a testület figyelmét erre a problémára, sőt valószínűleg a testület tagjai is ismerték a problémát, éppen ezért nem tartom szerencsésnek az időzítést. Sajnos ez már tűzoltás. 2007 októbere óta 5 hónap telt el, ennyi idő alatt meg lehetett volna csinálni a módosításokat és akkor talán a 8 lakásos sorházakat sem kezdték volna el építeni, és nem lett volna szükség a változtatási tilalomra, amellyel viszont sok nem sorházat építő, vagy felújító lakosnak okoznak bosszúságot. Hozzászólás (4 Hozzászólások) |
minket is helybenhagytak 
