Kedves olvasóink!

Asram felhasználó jóvoltából az alábbi linkre kattintva tölthető le az üllői majális műsoráról készült felvétel: letöltés  

HATÁROZAT

Az Üllő Two 2008 Kft.-nek (1051 Budapest, Váci u. 12. I/4.; továbbiakban: Környezethasználó) - a LAWAND Mérnöki Iroda Kft. (2013 Pomáz, Nyár u. 12.) útján benyújtott - kérelmére lefolytatott előzetes vizsgálati eljárás alapján

megállapítom,

hogy az üllői 3710/3 helyrajzi számú ingatlanon logisztikai központ III. ütemeként csarnoképület („B” épület) létesítésének

nincs jelentős környezeti hatása. 

A tevékenység jogerős építési, illetve vízjogi létesítési engedély, majd az ezek alapján elkészült létesítményre vonatkozó jogerős használatbavételi, illetve vízjogi üzemeltetési engedély birtokában kezdhető meg. A Felügyelőség, a Nemzeti Közlekedési Hatóság szakhatósági állásfoglalása szükséges az építési engedélyhez és a használatbavételi engedélyhez.

Góllövő lista

Kiss György (No name) 17; Füri Nándor (Csütörtök) 15; Benkó Péter (Balboka) 13

Hét hónap telt csak el azóta, hogy az üllői Viktória Ipari Park legújabb fejlesztéseként, az akkor még csak szerkezetkész logisztikai központ épületét a sajtó- és az ingatlanszakma képviselőinek bemutatták. Az új raktár- és irodakomplexum a nehéz gazdasági körülmények ellenére 2009. április végére elkészült, és bruttó 41 850 m2 alapterületével Magyarországon az új építésű bérbeadási céllal épült raktáringatlanok piacán a harmadik legnagyobb egybefüggő épület.

Az épület a bejáratott és jól kiépített környezettel rendelkező Viktória Ipari Parkban a K-Sped, a DHL és az Auchan logisztikai központja mellett foglal helyet. A kiváló megközelíthetőséget az alig 10 kilométerre levő Ferihegyi repülőtér, a régi és új 4-es főút csomópontja, valamint az M0-ás körgyűrű legújabb szakaszának közelsége biztosítja.

A Viktória Logisztikai Központ több mint 35 500 négyzetméteres raktározásra alkalmas területét 3 500 négyzetméter galériaterület egészíti ki, melyhez 580 négyzetméter kiszolgáló blokk és további 2 300 négyzetméter háromszintes "A" kategóriás iroda társul a fejépületben. Az elsősorban 5000 négyzetméternél nagyobb bérterületet kereső logisztikai cégek illetve az FMCG-szektor igényeire tervezett épületben a raktár mindkét oldalról megközelíthető és kiszolgálható, így keresztdokkolásos operáció is kialakítható.
Az épületet igen magas műszaki tartalom (10,5 - 11 m hasznos belmagasság, 36 dokkoló kapu rámpakiegyenlítővel, szintbeli ipari kapuk, "cross docking" lehetőség, temperált raktárhelyiségek, sprinkler, stb.) valamint professzionális ingatlankezelés és ingatlanüzemeltetés jellemzi.

A komplexum bérbeadásával kizárólagos ügynökségként a Colliers International budapesti irodája foglalkozik. Pusztai Andrea, az ipari ingatlan divízió társigazgatója kiemelte, hogy a folyamatban levő tárgyalások során - a fejlesztő és a bérlők igényeit figyelembe véve - arra törekednek, hogy a raktár- és irodakomplexum ne legyen túlzottan széttagolva, azaz lehetőség szerint 2-4 nagyobb bérlőnek adják ki. Ehhez az induláskor bérleti díjban és futamidőben egyaránt kiemelkedően versenyképes és rugalmas feltételeket biztosítanak.

forrás: Tőzsdefórum.hu 

Fejlesztő, bérlő és generálkivitelező együtt ünnepelt ma Üllőn. A logisztikai központokat és üzleti parkokat fejlesztő és kezelő globális ingatlancsoport, a Goodman a Rossmann Magyarország Kft.-vel és a Market Építő Zrt.-vel együtt vett részt a Goodman Üllő Airport Logisztikai Központ első, 27 ezer négyzetméteres raktárának bokrétaünnepségén.

A 2 780 négyzetméter irodával és közösségi terekkel kiegészülő 24 521 négyzetméteres raktárat a vezető német drogéria-lánc, a Rossmann magyarországi leányvállalata speciális üzleti és logisztikai igényeinek megfelelően alakítják ki. A létesítmény az első ütem az Üllő Airport Logisztikai Központban, amelyben összesen 155 000 négyzetméternyi fejlesztési terület áll rendelkezésre. A bérleti megállapodást és a gyors építkezést a Goodman, a Rossmann és a generálkivitelező Market Építő Zrt. a mai bokrétaünnepségen együtt ünnepelték.

A Goodman Airport Logisztikai Központ Üllőn, a budapesti agglomeráció egyik leggyorsabban fejlődő kereskedelmi és logisztikai csomópontjában helyezkedik el, közvetlenül az M4-es mellett, kiváló megközelíthetőséggel az M0 körgyűrűtől, vasúti és tömegközlekedési csomópontok közvetlen közelében, mindössze 3 kilométerre a ferihegyi repülőtértől. Mindezen földrajzi tényezők olyan helyi és nemzetközi vállalatok számára teszik ideálissá a központot, amelyeknek fontos Budapest, más magyarországi városok, valamint egész Közép-Európa könnyű megközelíthetősége.

A létesítmény több ütemben készül el, teljes befejezésekor 155 000 négyzetméternyi raktár- és irodaterületet kínál majd. Rendkívüli rugalmasságot biztosít mind kialakításában, amelynek köszönhetően az ügyfelek saját szükségletei érvényesülhetnek, mind az egyes fázisok befejezésének ideje terén (jellemzően 4-6 hónap). A standard kialakítás magában foglalja a rendkívüli be- és kirakodási kapacitást, a szabályozott hőmérsékletű tereket és a sprinkler oltórendszereket. Mivel a központ kis- és nagyméretű terek bérlésére is alkalmas, ideális mind kisebb átcsomagoló (ún. pick and pack) szolgáltatók, mind közepes és nagy nemzetközi gyártók számára, amelyeknek terjeszkedésükhöz a jelenleginél nagyobb telephelyre van szükségük.

A bérleti megállapodás aláírása és a bokrétaünnepség kapcsán Török Zsombor, a Goodman Magyarországért, Szlovákiáért és Csehországért felelős regionális igazgatója elmondta:
"Örömünkre szolgál, hogy a Goodman Üllő Airport Logisztikai Központ első ütemének bérlőjeként olyan rangos vállalkozást tudhatunk ügyfelünknek, mint a Rossmann. A mai alkalommal egyaránt ünnepeljük a generálkivitelező Market Zrt. gyors és hatékony munkáját, valamint új partneri megállapodásunk kezdetét."

Ez az első projekt, amelyet a Goodman a Rossmann számára fejlesztett. A Rossmann döntésében meghatározó szerepet játszott az elhelyezkedés, valamint a Goodman által rövid idő alatt, versenyképes áron nyújtott built-to-suit megoldás.

Vanderer Tibor, a Rossmann Magyarország Kft. ügyvezető igazgatója úgy fogalmazott:
"Számunkra nagy öröm a Goodmannel együtt dolgozni ezen a projekten, különösképpen mivel igen nagy figyelmet fordítanak az ügyfelek igényeire. Terveink szerint az újonnan épült Goodman Üllő Airport Logisztikai Központ raktárába helyezzük elosztó központunkat."

Mikusi Róbert, a Market Építő Zrt. fejlesztési vezérigazgató-helyettese elmondta:
"Nagyszerű dolog együttműködni a világ egyik vezető tőzsdei ingatlancsoportjával. Ügyfél-központú hozzáállásának megfelelően a Goodman minőségi ingatlanokat kínál bérlői számára. Nagy öröm részt venni egy ilyen sikeres projektben hazánk új logisztikai centrumában."

forrás: Tőzsdefórum 

A városok fejlődését nagy mértékben meghatározza a képviselő-testületük működése. Az uniós pályázatokon elnyert pénzek mértéke pedig jó indikátor lehet a képviselő-testület működésének hatékonyságát illetően. Az alábbiakban szeretnénk összefoglalni a Monori kistérségre vonatkozóan az elnyert Uniós pályázatokat. A listából jól látszik, hogy Maglód településén igen jól működik a képviselő testület és az Önkormányzat. Ott ugyanis összességében 1.152.502.280 Ft, vagyis több mint 1 milliárd forint uniós támogatást sikerült megnyerniük. Maglód mérete Üllőhöz hasonló, lakosainak száma 11000. Jelenleg szintén Fideszes többségben működik a testület. A sok hasonlóság ellenére mégis irdatlan nagy a különbség, Üllőnek csak 14 668 304 Ft uniós támogatást sikerült elnyernie. De, ha a többi települést vesszük alapul, akkor sem lehetünk büszkék. Vajon mit csinálhatnak mások jobban? A települések mellé szándékosan kigyűjtöttük a képviselőtestületekben képviselt többség szervezeti hovatartozását. Így senkit nem érhet az a vád, hogy csak azért kapott több uniós pénzt, mert az aktuális kormánypárttal közeli viszonyt ápolna. A számok magukért beszélnek. Hónapokon belül választások lesznek, tegyünk ellene, hogy ez ne így legyen a továbbiakban. Fiatal Diplomás Szakembereket a testületbe!

Uniós projektek, elnyert támogatások 2007.10.11-2009.02.26, Monori kistérség 

Forrás: Nemzeti Fejlesztési Ügynökség